| 【轉發】助圓安居夢——《廣東省住房公積金2019年年度報告》解讀 |
| 2020/5/6 10:18:27 文章來源：廣東省住房和城鄉建設廳 |
助圓安居夢——《廣東省住房公積金2019年年度報告》解讀
來源：廣東省住房和城鄉建設廳
2019年，廣東住房公積金堅持以繳存職工為中心，積極探索創新，完善各項政策措施，加大公積金資金運營投入，助力廣大繳存職工實現安居夢。 一、穩步增長——業務運行穩中向好 （一）繳存
2019年，廣東積極推動住房公積金繳存擴面，多個城市出臺了自愿繳存使用住房公積金辦法，繳存規模不斷擴大。全年實繳單位425,747家、實繳職工2,008.32萬人；繳存額2,590.26億元，同比增長了13.01%，其中河源、汕尾、梅州、惠州增幅達到20%以上。截至年末，累計繳存總額達到17,852.71億元，列居全國第一。 ●非公企業職工為繳存擴面主力軍。從繳存單位來看，全省“非公單位”368,876家，占比達86.64%，國有單位56,851家，只占13.36%；“非公單位”職工1,462.69萬人，占比達72.83%，國有單位職工545.63萬人，只占27.17%。表明越來越多的非公企業積極為職工繳納住房公積金。 ●公積金制度惠及中低收入群體。從繳存人群來看，全省高收入人群119.13萬人，只占5.93%，而中低收入人群1,889.19萬人，占比高達94.07%，表明住房公積金制度惠及更多的中低收入群體，尤其是引進的人才等新市民，讓更多的中低收入群體享受住房公積金帶來的制度紅利。 （二）提取
2019年，廣東積極貫徹住房公積金提取政策，支持繳存職工的住房消費提取。全年提取職工874.71萬名，提取額1,837.67億元，同比增長了8.96%，提取率為70.95%，其中江門提取率在85%以上。截至年末，累計提取總額達11,828.73億元，列居全國第一。 ●提取以“住房消費”為主。從提取結構來看，全年非住房消費（離休和退休、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系、戶口遷出本市或出境定居等）提取213.05億元，只占11.59%；而住房消費（含購買、建造翻新大修自住住房、償還購房貸款、租賃住房等）提取1,624.62億元，占比達88.41%，充分發揮住房公積金支持職工住房消費的主導作用,有效減輕了職工購房及還貸壓力。 ●助力新市民住房消費。廣東作為人口流動大省，積極支持流入人口的住房消費。在全年提取額中，租賃住房提取296.72億元，比上年增加了42.57億元；在提取人群中，全年高收入人群94.69萬人，占比10.83%，中低收入群體780.02萬人，占比達89.17%，表明住房公積金積極支持包括新市民在內的中低收入群體購房租房，改善居住條件，助力新市民在城市安家落戶，彰顯“租購并舉”住房制度的優越性。 （三）貸款
2019年，廣東各地積極探索創新，多個城市推出高級人才貸款、公轉商貸款貼息等政策，全力支持職工購房需求。全年發放個人住房貸款22.69萬筆1,173.83億元，公轉商貼息貸款7.33億元，住房貸款同比大幅增長了56.34%，其中：中山、珠海、汕尾、東莞、佛山增幅超過100%。截至年末，累計發放個人住房貸款7,216.20億元。 ●貸款政策向職工購房剛性需求傾斜。從貸款使用結構看，全年發放個人貸款支持職工購建房2,739.75萬平方米22.69萬套，其中購買144平方米以下剛需住房20.88萬套，占比92.05%，其中購買新房15.08萬套，占比66.48%；在貸款職工中，首次申請貸款20.26萬人，占比84.67%；中低收入職工22.60萬人，占比達94.46%，表明住房公積金貸款政策向職工購房剛性需求傾斜，向中低收入困難群體傾斜。 ●為解決職工住房問題作出貢獻。通過申請住房公積金提取和個人購買貸款，全年為繳存職工提供住房公積金使用資金3,011.50億元（提取額+貸款額），比本年繳存額超出了421.24億元，住房貢獻率（使用額占繳存額的比率）達到108.07%，為職工購房貸款節約利息支出278.70億元。為解決中低收入困難群體住房問題作出了較大貢獻。 二、安全穩定——資金管理水平逐步提升
2019年末，全省住房公積金結余資金1,426.09億元，基本與2018年持平，存貸比為76.10%，比上年增加了3.53個百分點。 ●有效管控資金風險。廣東不斷完善制度建設，加強住房公積金內部管控。一是根據《廣東省住房公積金資金流動性風險預警和管理的指導意見》，定期對全省情況匯總、分析研判，嚴格對個貸率超過85%的13個城市進行動態跟蹤；對超100%的城市進行督促整改。二是充分利用信息化手段，及時發現資金風險疑點，實現住房公積金信息在線實時查詢，為防范騙提騙貸、保障資金安全提供了有力支撐。全省住房公積金運行總體平穩，風險可控。 ●增值收益穩步增長。通過不斷提升內部管理水平，加強住房公積金各項業務綜合分析研判，強化資金流動性管理，合理調度資金，確保資金收益能力穩步提升。全省存款利息等業務收入188.38億元，向繳存職工支付住房公積金存款利息等業務支出102.52億元，增值收益85.80億元，同比增長了14.14%，增值收益率1.51%，實現了住房公積金的保值增值。 三、服務升級——信息化建設成績明顯 2019年，廣東推進“互聯網+住房公積金”技術應用，提升行業現代綜合服務效能，為廣大繳存職工提供優質服務。 一是全面完成“雙貫標”工作。按照貫徹住房和城鄉建設部關于基礎數據標準和銀行結算應用系統與公積金管理中心接口標準（簡稱“雙貫標”）工作要求，于2019年4月底前全部完成“雙貫標”工作，為全省住房公積金信息共享提供支撐。 二是綜合服務平臺全部完成并驗收。積極組織各地結合本地實際情況，搭建住房公積金綜合服務平臺，特別是建立線上服務渠道，如網上辦事大廳、手機APP、微信公眾號、支付寶城市便捷服務、“刷臉認證”技術等線上服務方式廣泛運用，線上辦理率達95%以上，全省住房公積金業務正朝著“零跑動”、“零提交”方向邁進。 三是率先實現接入全國住房公積金數據平臺。采用全省統一適配建設、統一接入平臺的方式，順利于4月底全面完成接入任務，廣東成為全國首個接入數據平臺的省份，便于稅務部門核實繳存職工個稅申報情況，讓廣東繳存職工提早享受個稅抵扣優惠政策。 四是推動全面接入了“粵省事”小程序。在“粵省事”小程序上，住房公積金查詢業務功能實現全省覆蓋，大部分城市可辦理住房公積金業務。全年住房公積金業務占“粵省事”小程序業務辦理總量的40%。 五是建成了粵港澳大灣區住房公積金信息共享平臺。助力粵港澳大灣區人才建設，建成了粵港澳大灣區住房公積金信息共享平臺，實現城市間的數據互聯共享，通過平臺辦理了住房公積金跨區域業務，多項業務無需職工在兩個城市間跑動，業務審批時長大幅壓減，全面提升了粵港澳大灣區住房公積金行業管理水平和服務效能。 |
